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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
周遭越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
櫃買市場近期新股IPO掛牌蜜月行情持續亮麗，繼26日3檔IPO股股價大漲後，昨（29）日新上櫃掛牌的國碳科（4754）蜜月行情發威，股價翻倍強漲100％，相較於昨日櫃買指數震盪拉回收131點，櫃買IPO股成為盤面新亮點。
櫃買中心副總經理林瑛珪主持國碳科新上櫃掛牌敲鑼典禮，她致詞時表示，歡迎國碳科加入櫃買家族，也期許公司追求業績穩定成長，落實公司治理及企業社會責任。國碳科主辦券商國票證券董事長洪三雄表示，祝福公司未來業績發光發熱，國碳科董事長張超表示，公司將維持穩健經營作風。
國碳科上櫃掛牌價33元，該公司26日興櫃市場成交均價51.52元，較掛牌價溢價幅度達56.12％，雖然預定的28日掛牌日因風災停止上班，延到29日才掛牌，但股價仍展現強勢，以55元價位開高，盤中最高72元，收盤價66元，較掛牌價漲幅達100％。
櫃買指數周四震盪拉回小跌0.08％，收131點小幅跌破5日線（約131.11點），但還在月線以（約130.26點）及季線之上（約130.24點），而且以9月來櫃買指數累計仍上漲0.57點（漲幅0.44％），在8月的月K線收黑（跌幅0.08％）後，今日收9月的月K線可望拚收紅。
觀察周四的三大法人在櫃買市場淨買超3.73億元，外資及自營商各買超1.55億元、2.58億元，投信則是調節0.4億元；本周兩個營業日的三大法人淨賣超0.13億元，外資及自營商各買超0.68億元、1.34億元，投信則是調節賣超2.15億元。但9月來外資累計大買超40.43億元，自營商累計買超7.33億元，投信則累計賣超11.65億元，9月來三大法人淨買超部位仍達36.11億元。
外資單日買超前五大上櫃股分別為：光燿科（3,049張）、茂迪（2,790張）、頎邦（2,029張）、廣積（1,257張）、台蠟（1,000張）等；自營商單日買超前五大上櫃股則為：茂迪（1,456張）、僑威（1,018張）、東洋（949張）、富喬（903張）、穩懋（416張）等。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：星展銀行優惠信貸房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【尤嬿妮╱台北報導】
蔡依林（Jolin）10月１日出席上海舉辦的「百威風暴電音節」，與25歲瑞典電音王子Alesso同台演出，分別詮釋對方經典歌曲：Alesso的〈I Wanna Know〉及Jolin的〈PLAY我呸〉，她改編〈I Wanna Know〉消息日前曝光，許多歌迷引頸期待：「２年了，終於！」至於明年推出的新專輯進度？她經紀人表示：「陸續聽Demo帶，但還沒收到歌，目前零進度。」
代言邀約仍不斷
出道16年的她，形象正面積極，私下愛心無限，她日前得知一名罹患腦幹腫瘤的11歲小弟弟「阿安」最大心願是見她一面，特地排開行程、赴喜願協會與阿安見面，見小弟弟驚訝得瞪大眼睛，她笑問：「是要比眼睛大嗎？」
她「PLAY」巡演７月結束後暫告段落，代言、商演等活動邀約仍不斷，９月30日赴上海參加國際音高雄借貸 哪裡能借錢樂高峰會（IMS），暢談電子音樂發展及現況，45分鐘活動全程以英文與Alesso對談，２人相談甚歡，她笑說：「先前和他討論都透過網路，如今總算跟網友正式見面。」
東西方音樂交流
她在〈舞孃〉、〈迷幻〉等歌曲中融入電子樂元素，昨分享製作華語流行音樂過程，而早在16歲就接觸、製作電子舞曲的Alesso，曾入圍多項葛萊美大獎，昨也說出他出道前故事。
２人首次合作既是舞蹈音樂和流行音樂的結合，也是東方音樂與西方音樂的交流，改編作品〈I Wanna Know〉及〈PLAY我呸〉未來將於數位平台發行。
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2016年10月2日週日 台北標準時間上午11時08分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
易通辦率利試算表80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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